Oto oferta dla właścicieli firm, lekarzy, prawników i innych osób, które dużo pracują i nie mają czasu zajmować się wynajmem, naprawami i kontaktem z lokatorami, czyli zarządzaniem posiadaną nieruchomością.
Expertia Realty profesjonalnie zajmuje się wszystkim dla Ciebie od A do Z.
Expertia Realty zadba o każdy szczegół
- Jeżeli nie posiadasz jeszcze nieruchomości na Florydzie, znajdziemy odpowiednią inwestycje dla Ciebie.
- Zajmujemy się wynajmem przygotowując profesjonalną reklamę, którą umieszczamy w systemie MLS oraz na kilkudziesięciu witrynach w internecie. Mamy też inne skuteczne sposoby promocji Twojej nieruchomości w oparciu o wiedzę marketingową i 3 dekady doświadczenia w branży reklamowej.
- Potencjalnych lokatorów sprawdzamy szczegółowo analizując ich historię kredytową, sytuację finansową i zawodową, przeszłośc kryminalną. Sprawdzamy ich historię wynajmu i referencje. Z nami masz pewność, że znajdziemy lokatorów spełniających Twoje warunki. Decyzję możesz zostawić Expertia Realty, albo sam ją podjąc w oparciu o informacje, które dla Ciebie przygotujemy.
- Przygotowujemy dokumenty wynajmu tak, aby dla właściciela były one jak najbardziej korzystne. Wszystko podpisywane jest drogą elektroniczną, łatwo bez względu na to czy mieszkasz w Chicago, Nowym Jorku, Toronto, czy na innym kontynencie.
- Ze wszystkimi sprawami lokator dzwoni do nas. Naprawa gwarancyjna? Problem z sąsiadami? Zgubione klucze? Zbyt chłodna woda w basenie? Właścicielowi lokatorzy nie zawracają głowy. Jeżeli nie chcesz, lokator nie musi nawet znać Twojego numeru telefonu.
- Przyjęcie mieszkania? Tak, nowi lokatorzy podpisują przyjęcie mieszkania i wszystkich sprzętów w dobrym stanie, co dokumentujemy w chwili przekazania kluczy. Kiedy lokatorzy się wyprowadzają, sprawdzamy, czy mieszkanie jest w odpowiednim stanie, a ewentualne szkody dokładnie dokumentujemy i w imieniu właściciela ustalamy z opuszczającym mieszkanie jakie koszty powinien ponieść.
- W sytuacjach trudnych, które dotąd nam się nie zdarzyły, rekomendujemy prawnika, który może wyegzekfować prawa właściciela. Wszystko jednak zaczyna się już od właściwego wyboru nieruchomości – sugerujemy domy nowsze w atrakcyjnych okolicach – i ewaluacji lokatorów. Dobry wybór nieruchomości i sprawdzenie lokatorów zapewniają, że powazne problemy są niezwykle mało prawdopodobne.
Nasza oferta Hands-Free pozwala osobom zajętym swoimi sprawami, które chcą inwestować, a nie mogą poswięcić na to czasu, zarabiać bez zaangażowania. Wśród inwestorów z którymi współpracujemy są osoby z Europy; mówią, na przykład, że w Hiszpanii, Włoszech, czy też Polsce inwestycje nie są tak korzystne jak na Florydzie.
Zapraszam! Wojciech Suchanek, Managing Broker