Wojciech Suchanek, Managing Broker / Owner, REALTOR®
O zniesieniu podatku od nieruchomości na Florydzie mówi się od wielu miesięcy, a Gubernator Ron De Santis jest głównym proponentem tej bezprecedensowej i bądź co bądź rewolucyjnej zmiany. Do tej pory prezentowano publicznie idee, pomysły, deklaracje. Gubernator w logiczny sposób uzasadniał, iż podatki od nieruchomości, w których mieszkamy powinny być o wiele niższe lub wyeliminowane całkowicie. Teraz…
Przewidywanie czy ceny wzrosną czy pójdą w dół, albo oczekiwanie na niższe oprocentowania, szczególnie w krótkich dla nieruchomości terminach, jest trudne, jeżeli nie niemożliwe do przewidzenia. Chciałbym natomiast zaproponować coś innego do zastanowienia. Coś co dotyczy miejsc takich jak Floryda…
Po dekadach użytkowania, dom wymaga odświeżenia, modernizacji, a czasami kapitalnego remontu. Sprzedający ma zatem niemały dylemat: inwestować w remont z nadzieją, że inwestycja się zwróci, czy sprzedawać tak jak jest, bez remontu, tracenia czasu i zawracania sobie głowy? Decyzja…
A może “wiosną” ceny spadną? Nie tylko agenci, brokerzy i inne osoby profesjonalnie zajmujące się nieruchomościami nie znają odpowiedzi na to pytanie,
Zwykle podstawową motywacją inwestora jest jak najwiekszy zysk przy możliwie najmniejszym wkładzie kapitału i jak najmniejszym ryzyku(…). Dziś prezentuję townhomes, które chętnie kupują inwestorzy.
Promocja na nowe domy DR Horton. W ostatnim czasie DR Horton nieczęsto oferował promocyjne ceny. Teraz, od 8 do 16 października, firma
Tytułem wstępu Większość z nas oczekuje gotowych rozwiązań typu: inwestuj w metale, kupuj akcje spółki ABCD teraz, albo kupuj lub nie krypto.
Czy rynek domów czekają spadki? Szklana kula dla każdego. Co się dzieje? Co się zmienia na rynku nieruchomości na Florydzie? Czekać czy kupować teraz?
W najnowszych danych opublikowanych przez REALTOR® Association of Sarasota and Manatee znajdziemy porównanie liczb z lutego 2021 i lutego 2022. Chciałbym zwrócic uwagę na kilka danych, które warto przemyśleć przed kupnem domu na Florydzie.
Myślę, że zgodzicie się ze mną, że Świat jest obecnie wyjątkowo nieprzewidywalny. Dlatego, niezwykle trudno jest znaleźć…
Wciąż historycznie niskie oprocentowania. Czy warto brać pożyczkę teraz? Ile trzeba zapłacić na każde pożyczone $100 000?
Jest 15 grudnia 2021 godzina 10:30 rano czasu CST. Konferencja prasowa szefa rezerwy federalnej ma się odbyć za około 3 godziny. No to zgadujemy! Ze względu na oficjalnie ogłaszaną już inflację przekraczającą 6% i najwyższą od niemal 40 lat, FED powinien podnieść stopy procentowe. Z drugiej strony,…
Kilka słów wstępu, a później videos Generalnie, na Florydzie, na rynku nowych domów trzeba obecnie czekac nie tylko na closing, ale nawet
Zanim złożysz swój podpis pod ofertą na Twój nowy dom, musisz wiedzieć jaka jest okolica, w której będziesz mieszkał lub inwestował. W jakim wieku są ludzie w wybranej okolicy? Czy mieszka tam więcej…
… decyzję oprzeć o fakty, a nie o tytuły internetowych artykułów, sensacyjne doniesienia, czy opinie sąsiada i to do tego wyrażone z pełnym przekonaniem! Wczoraj jeden z moich klientów zakomunikował, że do wiosny ceny domów spadną, bo znajomy mu tak powiedział. No cóż…
Cena drewna potrzebnego do budowy domów w lipcu spadła o blisko 30%, ale nie cieszmy się przedwcześnie jeżeli jesteśmy na etapie poszukiwań domu; są one wciąż wyższe niż,,,
Escalation Addendum jest dokumentem, który dołączony do kontraktu pozwala kupującemu automatycznie podnosić cenę jeżeli sprzedający otrzyma ofertę lepszą cenowo niż nasza oferta. Potencjalny kupujący do oferty / kontraktu dołącza…
Na Florydzie zdarzają się silne huragany. Tornada również nie są obce jej klimatowi. Warto wiedzieć, że konstrukcje zbudowane z bloczków cementowych potrafią się oprzeć wiatrom nawet do 250 mil na godzinę!
Nikt nie wie na pewno czy ceny jurto pójdą w górę, będą stać w miejscu, czy też spadną. Stwierdzenie to dotyczy nie tylko nieruchomości, ale też akcji firm, metali, surowców, kryptowalut i w zasadzie wszystkiego, co jest podmiotem transakcji rynkowych. Dlatego też stwierdzenie, że nieruchomości są tak drogie, że ceny muszą się obniżyć jest…
Jak informuje Florida Realtors, na Florydzie ceny domów w maju wzrosły o blisko 28%, a ceny mieszkań o nieco powyżej 24%! W maju 2021 sfinalizowano również więcej transakcji niż rok temu oraz pojawiło się więcej…
Na postawione pytanie nikt nie może udzielić jednoznacznej odpowiedzi. Wielu tak zwanych ekspertów – mniej więcej połowa – twierdzi, że ceny będą dalej iść w górę. Druga “mniej więcej połowa” uważa, że ceny spadną. Wiecie co? Jeżeli nastąpi znaczny…
Napiszę dziś kilka słów, które mam nadzieję przydadzą się tym, którzy zamierzają wkrótce kupić nieruchomość. Temat przyszedł mi na myśl, kiedy niedawno usłyszałem kilka wypowiedzi w temacie: kupno domu na Florydzie. Oto dwie przykładowe: “Płacę gotówką, to muszą mi sprzedać taniej”, “dziesięć procent to na pewno opuszczą”. Obie wygłosiły osoby, które…
