Ceny
Ceny domów jednorodzinnych na Florydzie rosną. W pierwszym kwartale 2021 mediana ceny w porównaniu do Q1 2020 wzrosła o 17.6%, podaje Florida Realtors. Ogólna liczba dla całego stanu wydaje się jednak nie odzwierciedlać wzrostu w najbardziej atrakcyjnych okolicach, a w niektórych miejscach wzrost jest jeszcze większy. Więcej na ten temat w zakładce “Dlaczego Floryda“. W tym samym kwartale sprzedano blisko 20% więcej domów jednorodzinnych niż w pierwszym kwartale minionego roku. Z wielu ważnych powodów Floryda stała się atrakcyjnym miejscem dla mieszkańców innych stanów i obecnie podaż nie nadąża za popytem, co wywiera presję na ceny domów. Z punktu widzenia mieszkańców innych stanów, a w szczególności Metropolii Nowojorskiej, miast kalifornijskich, czy też innych dużych miast USA, na Florydzie wciąż – mimo wzrostów – można znaleźć relatywnie tańsze, atrakcyjne domy. Co będzie dalej z cenami? Tego nikt nie jest w stanie przewidzieć. Warto jednak spróbować temat przemyśleć w kontekście swoich planów, sytuacji, przeznaczenia domu i możliwości finansowych.
W zależności od potrzeb
Nie odkryję Ameryki pisząc, że cena domu zależy przede wszystkim od jego lokalizacji. Na przykład, w Sarasota County, za dom w Sarasocie zapłacicie o wiele więcej niż w North Port. North Port natomiast może być doskonałym miejscem do zamieszkania dla osób, które nie muszą dojeżdżać do pracy, a cenią sobie spokój i przestrzeń wokół domu. Ci którzy chcą być blisko plaż, restauracji, wydarzeń kulturalnych chętniej wybiorą – mimo wyższej ceny – mieszkanie w Sarasocie. Jak dotąd posługiwałem sie określeniem “cena”, ale pamiętajmy też, że droższe domy, gdzie popyt jest większy, mają i najprawdopodobniej będą utrzymywać większą wartość.